04.05.2017 Overeenkomsten voor het oprichten van niet vergunde gebouwen zijn nietig. Bij gebreke aan stedenbouwkundige vergunningen worden rechtsregels van openbare orde geschonden bij de oprichting van een gebouw.De architecten- en aannemersovereenkomsten zijn dus nietig en worden geacht nooit te hebben bestaan. Een bouwheer wiens onvergund gebouw door een fout van architect of aannemer beschadigd wordt bij de oprichting heeft dus geen vorderingsrecht en geen recht op schadevergoeding. Deze stelling is bevestigd door het Hof van Beroep te Antwerpen. Bernard Mailleux. Lees meer Tags: Corporate - Bouwrecht en aannemingsrecht., Private - Bouwrecht en aanneming, Public - Overheidsopdrachten & overheidscontracten, Public - Publiek en administratief recht
01.03.2016 Nieuwe Europese bekendmakingsdrempels inzake overheidsopdrachten. Vanaf 1 januari 2016 gelden er nieuwe drempelbedragen voor de Europese bekendmaking inzake overheidsopdrachten, ingevolge het ministerieel besluit van 22 december 2015. Wanneer de waarde van een overheidsopdracht exclusief btw gelijk is aan of hoger is dan het drempelbedrag, dan zullen de Europese bekendmakingsregels op deze overheidsopdracht van toepassing zijn. Voor de cijfers lees verder... Mr. Steven Van Geeteruyen Lees meer Tags: Corporate - Bouwrecht en aannemingsrecht., Private - Bouwrecht en aanneming, Public - Overheidsopdrachten & overheidscontracten
18.08.2015 Aansprakelijkheid van de opdrachtgever bij onroerende werken is verzwaard! De programmawet van 10 augustus 2015 stelt de opdrachtgever van aannemingswerken in onroerende staat medeaansprakelijk voor de sociale en fiscale schulden van de onderaannemers van zijn aannemer of hun onderaannemer.... Lees meer Tags: Corporate - Bouwrecht en aannemingsrecht., Private - Bouwrecht en aanneming
22.06.2015 Opstalrecht na 190 jaren gewijzigd. De wet van 10 januari 1824 over het recht van opstal is gewijzigd door de wet van 25 april 2014. Het toepassingsgebied van de opstalwet is verbreed zowel voor wat betreft de opstalhouder, als wat betreft de opstal zelf. Daardoor heeft de wet een uitgebreidere, maar ook duidelijkere en meer rechtszekere toepassing. Lees meer Tags: Corporate - Bouwrecht en aannemingsrecht., Corporate - Huur - eigendom - mede-eigendom, Private - Bouwrecht en aanneming, Private - Huur - eigendom - mede-eigendom (appartementen)
23.10.2014 Het decreet omgevingsvergunning is verschenen. Het decreet omgevingsvergunning is eindelijk verschenen in het Belgisch Staatsblad van 23 oktober 2014. Dat decreet voegt de onderscheiden procedures voor de aanvraag van een milieu- en bouwvergunning samen tot één procedure. Voor de volledige tekst zie Orde Express, Orde van Vlaamse Balies: Tags: Corporate - Bouwrecht en aannemingsrecht., Private - Bouwrecht en aanneming, Public - Ruimtelijke ordening en leefmilieu
18.09.2014 Niet-naleven van de aanwezigheidsregistratie op tijdelijke of mobiele bouwplaatsen: zware sancties vanaf 01.10.2014 ! Vanaf 1 oktober 2014 zijn er zware sancties van toepassing op het niet-naleven van de elektronische aanwezigheidsregistratie op tijdelijke of mobiele bouwplaatsen. Deze verplichting bestaat al sedert 1 april 2014 voor werken in onroerende staat waarvan het totale bedrag minimum 800.000 EUR bedraagt. Dit zal gebeuren door een speciaal registratie-apparaat. Lees meer Tags: Corporate - Arbeidsrecht en sociale zekerheid, Corporate - Bouwrecht en aannemingsrecht., Private - Arbeidsrecht en sociale zekerheid, Private - Bouwrecht en aanneming
11.09.2014 De beschadiging aan een niet-vergund gebouw kan geen aanleiding geven tot schadevergoeding Op 02 september 2014 heeft de Rechtbank van Eerste Aanleg Limburg, afdeling Tongeren beslist dat er geen recht bestaat op schadevergoeding in hoofde van de bouwheren van het klooster van Opgrimbie na de instorting van een deel van het klooster van Opgrimbie. Zulks ingevolge de afwezigheid van een stedenbouwkundige vergunning m.b.t. het onroerend goed. Lees meer Tags: Corporate - Bouwrecht en aannemingsrecht., Private - Bouwrecht en aanneming, Public - Ruimtelijke ordening en leefmilieu
10.09.2014 Aanpassing van de intrestvoet inzake betalingsachterstand handelstransacties De nieuwe interestvoet betalingsachterstand handelstransacties verscheen in het Belgisch Staatsblad van 5 september 2014.De interestvoet bedraagt voor het tweede semester 2014 7,50 % voor betalingsachterstand bij handelstransacties in uitvoering van overeenkomsten gesloten voor 16 maart 2013, en voor het tweede semester 2014 8,50 % voor betalingsachterstand bij handelstransacties in uitvoering van overeenkomsten, gesloten, vernieuwd of verlengd vanaf 16 maart 2013 Tags: Corporate - Bouwrecht en aannemingsrecht., Corporate - Handelscontracten en handelsgeschillen